很多人办房贷时随便选了还款方式，等到想提前还款才发现： 等额本金、等额本息，提前还贷差别特别大，选错直接多付几万利息。
等额本息：每月月供一模一样，前期还的大多是利息，本金还得很慢。
等额本金：每月本金固定，月供逐月递减，前期压力大，总利息本来就更少。
✅ 前期提前还：等额本息更赚
✅ 中后期提前还：等额本金优势更大
等额本息前几年几乎都在还利息，本金没动多少，这时候提前还，能砍掉后面巨量利息；
等额本金一开始就还了大量本金，利息本来就低，越往后提前还，差距越小。
✅ 刚开始还贷3–5年内就打算提前还
✅ 想要月供固定，前期压力小
✅ 收入平稳，后期有闲钱分批还贷
✅ 前期收入高，能扛得住高月供
✅ 不打算早早提前还，正常按年限还完
✅ 追求整体总利息最低
打算5年内提前还款，选等额本息更划算；
打算老老实实还满几十年，选等额本金更省钱。
1、尽量在前1/3年限内提前还
2、部分还款一律选：缩短年限，不选降月供
3、留足应急钱，别掏空家底还贷
4、避开银行违约金期限再动手
输入贷款金额、利率、年限，一键对比等额本息、等额本金月供、总利息，以及提前还款能省多少钱，一目了然。
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